Ceny mieszkań rosną, więc coraz więcej Polaków decyduje się na budowę lub kupno domu. W ubiegłym roku był to dużo tańszy sposób na swoje lokum. Ważnym etapem do pokonania, zanim staniemy się zadowolonymi posiadaczami domu, jest podjęcie kilku decyzji - czy chcemy dom używany i ewentualnie wyremontowany przez nas czy też szukamy działki i budujemy. A jeśli budowa to czy szukamy firmy, która wykona dla nas całość czy też budujemy dom systemem gospodarczym czyli sami nadzorujemy budowę i szukamy podwykonawców do kolejnych prac. Są trzy podstawowe elementy wykonania, które zadecydują w zasadniczym stopniu o Twoim zadowoleniu i sprawnej realizacji domu Twoich marzeń: koszty budowy, czas jej trwania oraz jakość robót.
Budowę uznaje się za doprowadzoną do końca, jeżeli dom jest wykończony na zewnątrz (elewacja) i w środku (ściany działowe, tynki, podłogi), ma instalację wewnętrzną i wszystkie przyłącza zewnętrzne, a obszar wokół niego został uporządkowany. Po zakończeniu budowy inwestor powinien, zależnie od zawartych w pozwoleniu na budowę obowiązków zgłosić obiekt do użytkowania albo uzyskać pozwolenie na użytkowanie.
Namyślając się nad odpowiednim doborem materiału na podłogę, trzeba zwrócić uwagę na sposób użytkowania wnętrza, w którym ma ona spełniać swoją funkcję. Właściwy dobór materiałów pozwala przez długi czas użytkować mieszkanie, które zawdzięcza swój atrakcyjny wygląd trwałym i ładnym posadzkom. Po podjęciu ostatecznej decyzji o zakupie materiału na podłogę należy zadbać o wyrównanie podłoża. Parkiet, panele podłogowe, wykładziny, posadzki z gresu i terakoty, wymagają przygotowania idealnie równego podłoża, które możemy osiągnąć stosując różnego rodzaju wylewki wyrównujące. Wśród nich najłatwiejsze w użyciu są zaprawy samopoziomujące. Planując zestawienie różnych materiałów na podłodze w otwartej przestrzeni, trzeba zwrócić uwagę na różnice w grubościach poszczególnych materiałów, które to należy ujednolicić dodatkową warstwą wylewki.
Inną kwestią z jaką musimy się zmierzyć jest rodzaj tynków. Jakość uzyskiwanych w przeszłości powierzchni, przy stosowaniu tradycyjnych technologii tynkowania (cement, wapno, piasek) z reguły była niewystarczająca. Obecnie coraz bardziej powszechna jest technologia tynków gipsowych. Stosowana jest z sukcesem w budowie i remoncie wielu obiektów użyteczności publicznej. Wg pobieżnych szacunków, rocznie w Polsce wykonuje się sporo ponad 2 mln m2 tynków gipsowych. Dlaczego tynki gipsowe są lepsze od tradycyjnych? Przede wszystkim wykonuje się je techniką jednowarstwową. To gwarancja ostatecznego wykończenia powierzchni ściany po jednokrotnym położeniu warstwy tynku. Ponadto są one proste do wygładzania a w trakcie prac powstaje mała ilość odpadów, są szybkoschnące i pozwalają osiągać wysokie wydajności tynkowania.
Na rynku istnieje wiele przedsiębiorstw, których specjalizacją jest budowa domów. Taka firma podejmuje się dbania o całość: optymalizację kosztów budowy, załatwianie spraw urzędowych, organizację towarów budowlanych oraz wykonawstwo i nadzór na budowie. Z pewnością problemem nie jest znalezienie takiej firmy a raczej wybór takiej, która w pełni spełni nasze oczekiwania i wywiąże się z umowy. Skorzystanie z usług wykonawcy ma wiele pozytywów, szczególnie jeśli nie posiadamy solidnej wiedzy i doświadczenia budowlanego. Należy jednak zachować powściągliwość i krytycyzm, może bowiem być tak, że zostaniemy zarzuceni mnóstwem ofert ze strony firm budowlanych, które będą miały tylko jeden cel: zarobić na nas jak najwięcej pieniędzy, wykorzystując naszą nieznajomość branży i cen. Każda z nich będzie obiecywać błyskawiczną realizację na najwyższym poziomie według najnowszych technologii, bylebyśmy tylko zawarli z nią umowę.
Budowa domu, niezależnie od tego, czy nadzorujemy ją sami czy też robi to za nas firma zmusza nas do rozstrzygnięcia wielu problemów, szukania dobrych rozwiązań. Musimy je znaleźć jeszcze w fazie projektowania. Jednym z pytań będzie: z czego zrobić posadzki? Podłoga, jako jeden z najważniejszych elementów wnętrza, w znaczący sposób kształtuje indywidualny charakter przestrzeni, upraszczając wykonywanie działań związanych z funkcją pomieszczenia.