Kredyt hipoteczny jest bardzo często zaciąganym kredytem; głównie przez młodych ludzi, dla których jest on jedyną możliwością posiadania własnego mieszkania. Sprawiają to głównie bardzo wysokie ceny mieszkań. Kredyt konsumpcyjny polega na przekazaniu środków za zakup domu, mieszkania własnościowego, spółdzielczego lub innej nieruchomości. Bank przelewa na rachunek sprzedającego, np. dewelopera lub osoby prywatnej kwotę kredytu na podstawie umowy kupna-sprzedaży tej nieruchomości. Istnieje możliwość zaciągnięcia kredytu budowlano-hioptecznego gdzie środki przeznaczone są na budowę domu przez osobę fizyczną, spółdzielnię lub dewelopera. Uruchamiany w całości lub transzach. Przy uruchomieniu w transzach odsetki naliczane są od wykorzystanej kwoty, a nie od całości przyznanej sumy. Do momentu uzyskania pozwolenia na zamieszkanie lub odbioru na podstawie protokołu ze spółdzielni spłacane są tylko odsetki bez kapitału. Do wniosku o kredyt załącza się kosztorys celem późniejszego rozliczenia wydatków na podstawie faktur. Możliwe jest także zaciągnięcie pożyczki hipotecznej, w której to środki przekazywane są na dowolny cel niekoniecznie związany z budową lub zakupem nieruchomości. Zdecydowana większość klientów wybiera kredyt hipoteczny jako najlepsze ich zdaniem rozwiązanie, kredytowe forum jest możliwość najczęściej źródłem ich wiedzy na ten temat. Istnieje możliwość udzielanie kredytu na więcej niż sto procent inwestycji. Oznacza to, że bank może pokryć nie tylko sam koszt zakupu, ale również koszty związane z notariuszem czy opłatami skarbowymi. Rozwiązanie takie jest dobre w wypadku, kiedy klient nie posiada środków własnych. Kredyt hipoteczny ze względu na dużą kwotę rozkładany jest na długi okres czasu, od dziesięciu do trzydziestu lat. W tym okresie klient zobowiązany jest spłacać kredyt, którego zabezpieczeniem jest nieruchomość. Do momentu spłaty ostatniej raty kredytu nieruchomość jest własnością banku. Klient nie ma możliwości sprzedać zakupionej w ten sposób nieruchomości.