Ceny najmu mieszkań wzrastają! I to pomimo mijania boomu na rynku sprzedaży nieruchomości! Od końca lata ceny najmu mieszkań w największych polskich miastach wzrosły od 2% (Gdańsk) do aż 13 % (Wrocław), jedynie Poznań utrzymał zbliżone ceny. Sytuacja jest konfudująca, gdyż analitycy nie brali takiej możliwości pod uwagę i przepowiadali załamanie się całego rynku.

Sytuacja ta jest tłumaczona na wiele sposobów. Wzrost cen wynajmu można też tłumaczyć chęcią przeczekania. Eksperci oczekują spadków wartości mieszkań i kupujący wolą przeczekać do tego czasu z kupnem mieszkania i wynajmują coś na ten okres. Pędzące ceny nieruchomości sprawiły, że zakup własnego lokum stało się odległą wizją dla statystycznej rodziny. Na nieszczęście oferty kredytowe banków nie nadążyły w takim stopniu za wzrostem cen i kredyty nie są jeszcze osiągalne dla wszystkich.

Jest to dobra wiadomość dla inwestorów. Okazuje się, że nawet gdy ceny mieszkań obniżą się można to wynagrodzić wzrostem wpływów z najmu mieszkań. Powinno to przekonać wszystkich niedowiarków, że inwestowanie w nieruchomości jest ciągle rentowne.

Inne wpisy